Estimation théorique
Rue des Essarts,85520 Jard sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Essarts,85520-Jard sur Mer indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 54 | RUE DES ESSARTS | 4 | 76 | 450 | 260000€ | 3421€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DES ESSARTS | 4 | 73 | 554 | 241000€ | 3301€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 58 | 393 | 252000€ | 4345€ |
2021-02-27 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 2 | 31 | 314 | 133000€ | 4290€ |
2019-08-07 | 55 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 49 | 518 | 140000€ | 2857€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 54 | 394 | 190000€ | 3519€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DES CHENES VERTS | 6 | 168 | 600 | 484000€ | 2881€ |
2022-04-29 | 25 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 79 | 364 | 358200€ | 4534€ |
2019-10-15 | 43 | RUE MOZART | 6 | 98 | 685 | 270000€ | 2755€ |
2021-07-28 | 4 | CHE DU FOUGEROUX | 2 | 60 | 626 | 225000€ | 3750€ |
2020-09-26 | 8 | RUE DES FREGATES | 3 | 51 | 625 | 200000€ | 3922€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU CLOITRE | 3 | 68 | 513 | 230000€ | 3382€ |
2021-04-26 | 28 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 72 | 570 | 230650€ | 3203€ |
2023-06-12 | 12 | AV DES MARTINS PECHEURS | 4 | 68 | 554 | 225000€ | 3309€ |
2022-02-19 | 6 | IMP DES MESANGES | 2 | 53 | 340 | 190000€ | 3585€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU CLOITRE | 5 | 98 | 555 | 240450€ | 2454€ |
2022-09-30 | 14 | AV DES MARTINS PECHEURS | 5 | 90 | 577 | 324200€ | 3602€ |
2020-05-04 | 32 | RUE DES ESSARTS | 4 | 110 | 626 | 305000€ | 2773€ |
2021-09-08 | 4 | CHE DES EPINETTES | 3 | 82 | 594 | 190000€ | 2317€ |
2021-04-20 | 14 | IMP DES CHENES VERTS | 2 | 56 | 0 | 155000€ | 2768€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU CLOITRE | 4 | 81 | 704 | 240000€ | 2963€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 2 | 42 | 652 | 250000€ | 5952€ |
2020-08-03 | 13 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 53 | 427 | 185000€ | 3491€ |
2020-10-19 | 1 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 119830€ | 2923€ |
2023-02-06 | 10 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 162000€ | 3951€ |
2019-12-20 | 106 | LE DOMAINE DU PAYRE | 2 | 29 | 0 | 89495€ | 3086€ |
2021-07-13 | 11 | LE DOMAINE DU PAYRE | 2 | 29 | 0 | 126000€ | 4345€ |
2022-07-21 | 117 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 166200€ | 4054€ |
2020-07-31 | 16 | LE DOMAINE DU PAYRE | 2 | 27 | 0 | 92000€ | 3407€ |
2020-07-18 | 20 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 119500€ | 2915€ |
2020-10-27 | 25 | LE DOMAINE DU PAYRE | 4 | 44 | 0 | 136000€ | 3091€ |
2019-12-31 | 3 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 135000€ | 3293€ |
2021-10-13 | 32 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 150000€ | 3659€ |
2020-07-09 | 34 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 128000€ | 3122€ |
2022-01-05 | 7 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 150000€ | 3659€ |
2020-06-12 | 71 | LE DOMAINE DU PAYRE | 4 | 44 | 0 | 133500€ | 3034€ |
2021-12-04 | 89 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 160000€ | 3902€ |
2021-01-27 | 93 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2021-11-12 | 9776 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 40 | 0 | 158000€ | 3950€ |
2020-11-04 | 99 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 144000€ | 3512€ |
2020-02-05 | 5 | CHE DES EPINETTES | 3 | 79 | 981 | 220000€ | 2785€ |
2019-08-10 | 10 | RUE DE L'ABBATIALE | 3 | 65 | 513 | 183000€ | 2815€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 5 | 84 | 688 | 220000€ | 2619€ |
2019-11-04 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 63 | 0 | 169250€ | 2687€ |
2021-10-01 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 63 | 0 | 187000€ | 2968€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 65 | 425 | 207000€ | 3185€ |
2021-02-19 | 7 | CHE DES EPINETTES | 5 | 123 | 990 | 466000€ | 3789€ |
2019-12-04 | 5 | RUE DE L'ABBATIALE | 4 | 80 | 447 | 210000€ | 2625€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES GALIONS | 4 | 64 | 612 | 191500€ | 2992€ |
2021-11-04 | 25 | CHE DU FOUGEROUX | 3 | 68 | 865 | 180000€ | 2647€ |
2019-09-21 | 22 | CHE DU FOUGEROUX | 4 | 89 | 919 | 268000€ | 3011€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 128 | 703 | 308510€ | 2410€ |
2019-07-03 | 18 | CHE DES EPINETTES | 3 | 88 | 602 | 217000€ | 2466€ |
2019-11-22 | 11 | CHE DES EPINETTES | 4 | 103 | 500 | 335000€ | 3252€ |
2021-12-13 | 30 | CHE DU PLUMAT | 6 | 106 | 500 | 395000€ | 3726€ |
2019-08-23 | 21 | RUE MOZART | 3 | 159 | 700 | 235000€ | 1478€ |
2019-08-16 | 14 | RUE DES ABBES | 3 | 63 | 428 | 166000€ | 2635€ |
2019-10-18 | 29 | CHE DU FOUGEROUX | 6 | 172 | 550 | 477000€ | 2773€ |
2019-12-23 | 4 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 96 | 460 | 267800€ | 2790€ |
2020-09-15 | 4 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 96 | 460 | 307000€ | 3198€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DES ABBES | 6 | 109 | 547 | 306800€ | 2815€ |
2021-01-29 | 17 | RUE MOZART | 5 | 98 | 572 | 170000€ | 1735€ |
2020-07-03 | 46 | RTE DE RAGOUNITE | 4 | 84 | 500 | 260000€ | 3095€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DES ABBES | 3 | 77 | 408 | 225000€ | 2922€ |
2021-09-17 | 16 | RUE MOZART | 4 | 80 | 560 | 250000€ | 3125€ |
2022-09-27 | 14 | RUE MOZART | 4 | 121 | 532 | 424150€ | 3505€ |
2020-06-12 | 12 | RUE MOZART | 3 | 85 | 578 | 215000€ | 2529€ |
2020-03-03 | 22 | CHE DU PLUMAT | 3 | 77 | 368 | 220000€ | 2857€ |
2020-01-14 | 12 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 120 | 485 | 270000€ | 2250€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES GOELETTES | 3 | 89 | 796 | 250000€ | 2809€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DES PREMONTES | 3 | 61 | 486 | 90000€ | 1475€ |
2020-06-12 | 9 | RUE MOZART | 4 | 61 | 726 | 175000€ | 2869€ |
2022-04-20 | 9766 | CHE DU PLUMAT | 3 | 49 | 454 | 195000€ | 3980€ |
2019-10-12 | 23 | CHE DES EPINETTES | 3 | 57 | 958 | 208000€ | 3649€ |
2020-12-18 | 4 | RUE MOZART | 4 | 99 | 496 | 195000€ | 1970€ |
2019-12-14 | 88 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 4 | 97 | 683 | 253000€ | 2608€ |
2021-10-11 | 17 | RUE DES SAULNIERS | 4 | 76 | 516 | 290000€ | 3816€ |
2019-10-14 | 43 | CHE DU FOUGEROUX | 5 | 179 | 500 | 400000€ | 2235€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 81 | 500 | 290000€ | 3580€ |
2022-08-18 | 105 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 89 | 970 | 430000€ | 4831€ |
2022-12-09 | 90 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 2 | 48 | 726 | 234300€ | 4881€ |
2022-01-13 | 3 | IMP DU PLUMAT | 3 | 60 | 0 | 185000€ | 3083€ |
2022-05-25 | 3 | IMP DU PLUMAT | 3 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2022-06-03 | 22 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 115 | 551 | 340000€ | 2957€ |
2021-04-23 | 28 | CHE DES EPINETTES | 5 | 147 | 800 | 400000€ | 2721€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES SAULNIERS | 3 | 87 | 534 | 356000€ | 4092€ |
2022-02-10 | 54 | RTE DE MADOREAU | 4 | 95 | 500 | 340000€ | 3579€ |
2020-11-14 | 42 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 65 | 499 | 202000€ | 3108€ |
2023-04-21 | 60 | RTE DE MADOREAU | 1 | 30 | 107 | 125000€ | 4167€ |
2021-07-03 | 36 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 101 | 715 | 300000€ | 2970€ |
2021-01-14 | 3 | CHE DE LA BICHE | 6 | 165 | 500 | 370000€ | 2242€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 125 | 618 | 384750€ | 3078€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DE LA GABELLE | 5 | 126 | 444 | 420000€ | 3333€ |
2021-06-09 | 22 | RUE DU PALIVAIS | 3 | 73 | 719 | 340000€ | 4658€ |
2019-08-20 | 13 | IMP CHANTEMERLE | 3 | 58 | 400 | 185000€ | 3190€ |
2019-08-16 | 30 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 65 | 423 | 185000€ | 2846€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE LA TOURETTE | 4 | 102 | 615 | 340000€ | 3333€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 85 | 343 | 245000€ | 2882€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 59 | 469 | 161000€ | 2729€ |
2020-04-14 | 2 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 126 | 1247 | 240000€ | 1905€ |
2021-12-08 | 29 | RTE DE RAGOUNITE | 3 | 45 | 592 | 225000€ | 5000€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 86 | 483 | 283000€ | 3291€ |
2020-08-28 | 18 | CHE DU RAYON | 6 | 100 | 856 | 270000€ | 2700€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DE LA SALORGE | 4 | 76 | 476 | 231250€ | 3043€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE LA SALORGE | 3 | 62 | 558 | 195000€ | 3145€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 86 | 388 | 285000€ | 3314€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES PIRONS | 4 | 124 | 647 | 233000€ | 1879€ |
2022-01-14 | 17 | RUE DU PALIVAIS | 5 | 151 | 690 | 559000€ | 3702€ |
2022-07-15 | 3 | IMP CHANTEMERLE | 3 | 56 | 539 | 85000€ | 1518€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE LA GABELLE | 3 | 76 | 491 | 293265€ | 3859€ |
2021-03-08 | 18 | RUE DES PIRONS | 1 | 63 | 496 | 208800€ | 3314€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DU PALIVAIS | 4 | 124 | 500 | 418000€ | 3371€ |
2022-08-29 | 64 | RTE DE LEGERE | 3 | 130 | 1230 | 675000€ | 5192€ |
2020-07-28 | 9 | CHE DU RAYON | 3 | 121 | 902 | 240000€ | 1983€ |
2021-06-11 | 5 | IMP DE LA GITE | 4 | 108 | 263 | 400000€ | 3704€ |
2022-03-19 | 12 | CHE DU RAYON | 3 | 70 | 534 | 258900€ | 3699€ |
2019-08-22 | 7 | CHE DU RAYON | 5 | 96 | 823 | 185200€ | 1929€ |
2022-06-14 | 14 | IMP DES CONCHES RACTEES | 4 | 80 | 0 | 265000€ | 3313€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 120 | 659 | 200000€ | 1667€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 89 | 515 | 308574€ | 3467€ |
2022-12-06 | 11 | IMP DU CLAIR MATIN | 3 | 50 | 505 | 275000€ | 5500€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DU BON AIR | 4 | 132 | 469 | 285000€ | 2159€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 180 | 525 | 125000€ | 694€ |
2022-11-30 | 17 | RTE DE LA FORET | 3 | 56 | 0 | 231000€ | 4125€ |
2020-02-17 | 7 | ALL CHAMPETRE | 5 | 109 | 585 | 251250€ | 2305€ |
2023-01-13 | 19 | RTE DE LA FORET | 6 | 138 | 499 | 500000€ | 3623€ |
2021-06-08 | 25 | RTE DE RAGOUNITE | 8 | 140 | 766 | 354000€ | 2529€ |
2019-06-21 | 45 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 51 | 818 | 190000€ | 3725€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 118 | 1000 | 380000€ | 3220€ |
2020-04-01 | 33 | RTE DE LA FORET | 4 | 139 | 500 | 429000€ | 3086€ |
2021-12-20 | 12 | IMP DES GRILLONS | 2 | 47 | 734 | 310000€ | 6596€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DE MADOREAU | 4 | 118 | 995 | 585240€ | 4960€ |
2023-04-19 | 17 | RTE DE MADOREAU | 4 | 118 | 995 | 594650€ | 5039€ |
2020-07-04 | 24 | RTE DE RAGOUNITE | 3 | 56 | 823 | 249000€ | 4446€ |
2022-09-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 450 | 225000€ | 2813€ |
2019-08-26 | 38 | RTE DE LA FORET | 2 | 81 | 493 | 175000€ | 2160€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 124 | 647 | 350000€ | 2823€ |
2021-06-09 | 46 | RTE DE LA FORET | 6 | 189 | 1000 | 590000€ | 3122€ |
2022-05-14 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 610 | 355000€ | 3737€ |
2023-05-26 | 18 | IMP DES ACACIAS | 3 | 83 | 546 | 455445€ | 5487€ |
2020-12-05 | 45 | RTE DE LEGERE | 2 | 104 | 397 | 259000€ | 2490€ |
2019-11-02 | 26 | CHE DES ACACIAS | 3 | 56 | 525 | 180000€ | 3214€ |
2019-08-20 | 32 | RTE DE LEGERE | 3 | 56 | 451 | 187000€ | 3339€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 73 | 916 | 390000€ | 5342€ |
2021-05-27 | 52 | RTE DE LA FORET | 3 | 78 | 822 | 170000€ | 2179€ |
2022-07-29 | 4 | IMP DES GRIVES | 4 | 105 | 458 | 432300€ | 4117€ |
2019-10-28 | 19 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 76 | 840 | 250000€ | 3289€ |
2022-07-05 | 22 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 57 | 591 | 235000€ | 4123€ |
2020-06-23 | 54 | RTE DE LA FORET | 3 | 43 | 995 | 167000€ | 3884€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DES CONCHES RACTEES | 4 | 94 | 820 | 315000€ | 3351€ |